学生マンション紹介

一人暮らしを始める学生にとって、住居は勉学・課外活動等、学生生活に大きな影響を及ぼす要因です。下記の『学生マンション探しの要領と順序』を参考に、快適な学生生活が送れる学生マンションを探してください。

学生マンション探しの要領と順序

中宮キャンパス

学生マンションの資料を希望する人は合格後に大学からお送りする『入学手続要領』の「WEB登録」の「学生マンションについて」にアクセスして資料をご覧ください。アクセスできない人は巻末「学生マンションについて」を学生部に返送してください。資料を郵送します。在学生は学生部で資料を渡します。

  • 大学から、お送りした資料を参考に、適切な物件を3〜4件選んでください。
  • 選んだ物件の家主または、業者に直接電話連絡して、空室状況を確認してください。
  • 次に、必ず自分で現地を訪問して物件の金額・環境・間取り・利便性等を確認し、条件が合えば仮契約をしてください。その際、他大学と併願している場合は必ず仮契約時にその旨を先方に伝えてください。
    • [注意] 本学の紹介物件は手数料が一切不要です。
    • 仮契約には家賃の1カ月程度の内金(仮契約金)と認印が必要です。
  • 契約書を熟読し不明な点があれば、家主もしくは業者に納得のいくまで質問してください。また実際に入居するまで引越し準備の為に必要な日数の家賃は、日割り計算で支払えるように交渉してください。
  • 残金を支払って正式に契約します。
  • 入居

なお、本学の指定業者または家主以外の斡旋で学生マンションに入居されてトラブルがあった場合、本学は一切の責任を負いかねますので気をつけてください。
また、入学試験日等に、本学近辺や最寄駅にて学生マンションのチラシやパンフレットを配布していた業者や家主は、本学とは一切関係がありません。学生マンション探しは、必ず本学の紹介する指定業者および物件の中から行うようにしてください。

学研都市キャンパス

合格後に大学からお送りする『入学手続要領』内にマンション紹介・相談窓口となっている提携業者の連絡先を記載しています。

  • マンション物件についての希望・条件(費用、環境、間取りなど)を提携業者にご相談ください。
  • 現地の見学や条件の説明などについて提携業者や物件の家主が対応します。
  • 契約書の内容、費用の計算・支払い方法などについて、提携業者もしくは家主に納得できるまで確認してください。
  • 契約・支払い手続き完了後に入居となります。
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学生マンション探しに必要な知識

学生マンションの賃貸契約で使われる言葉

契約金 家賃+共益費+敷金+礼金+その他(原則として本学の紹介する物件は仲介手数料は不要ですが、学研都市キャンパスの一部地域で必要な物件があります)
手付金 仮契約をした時点で支払うお金(通常家賃の1ヶ月分です)契約金の一部に充当されます。キャンセルした場合は返却されませんのでご注意ください。
敷金 契約時に家主に預けるお金です。(故意・過失にて部屋を損傷した場合は修理費用を差し引かれて返還されます)
礼金 契約時に家主に支払うお金です。全額返金されません。
共益費 共同使用する雑費です。(門灯・廊下照明・エレベーター等の電気代等です)
光熱費 電気・ガス・水道・電話・インターネット代等です。
その他 自治会費、鍵交換代など。

学生マンション探しで注意する点

『おとり広告』に注意しよう!

他の広告に較べて間取りや立地条件が同じなのに家賃等が極めて安く誰もが 『掘り出し物』だと感じる広告です。実際には存在しない架空の物件で 学生を惹きつけて、言葉たくみに、より高額の物件を勧める為の広告です。 電柱等に貼り付けられているビラは不法屋外広告物であり『おとり広告』で ある場合が多いので注意してください。

必ず現地を訪問して自分の目で見て納得した上で契約しよう!

異常な格安家賃の物件には日当りの問題・環境の問題・壁が薄く隣室の騒音が聞こえる等の問題がある場合があります。必ず第三者の客観的な意見も良く聴いた上で判断してください。

実在しない団体名等を、実在する大学の生活協同組合等と誤認させるような、紛らわしい表示を行っているパンフレットがあります。そのようなパンフレットには十分に注意してください。

例)

・全国学生○○会
・全国学生○○○○
・全日本学生○○○○
・○○学生マンション
・学生○○社  等

不動産取引で不明な点があれば下記の宅地建築物取引業法担当課に相談してください。

大阪府住宅まちづくり部建築振興課 / TEL: 06-6941-0351

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学生マンションに関してのお問合わせ先

関西外国語大学学生部(中宮キャンパス)

学生マンション担当 / TEL:072-805-2801 FAX:072-805-2867

関西外国語大学学務課(学研都市キャンパス)

学生マンション担当 / TEL:072-858-0021 FAX:072-858-3331